6 PIÈCES 160 M² 2496 M² MAISON D'HABITATION DE PLAIN-PIED DE 160M2 AVEC GARAGE PISCINE ET DPE EN A.

Nichée au cœur de Siltzheim, entre SARRE UNION et SARREGUEMINES, cette exceptionnelle maison de plain-pied, certifiée RT 2012, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec une superficie de 160 m², elle repose  sur un vaste terrain de 24,96 ares.Dès l'entrée, la luminosité émanant des nombreuses baies vitrées vous accueille dans une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux. La maison comprend une salle de bains, un WC séparé, trois chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de jeu, offrant un agencement idéal pour une vie familiale épanouissante.Le sous-sol, d'une superficie de 240 m², abrite un garage capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, une cave à vin et des espaces de stockage multifonctionnels.Une véranda bioclimatique relie harmonieusement l'intérieur à une terrasse ensoleillée de 40 m², prolongée par une piscine chauffée. L'ensemble offre une vue apaisante sur la forêt environnante, créant un cadre idyllique pour les moments de détente en plein air.Les caractéristiques techniques de cette demeure sont à la pointe de la modernité, avec un plancher chauffant, une domotique complète comprenant des volets électriques, une climatisation réversible et un système d'alarme. Les fenêtres à double vitrage en aluminium renforcent l'efficacité énergétique de la maison.Ce qui distingue véritablement cette propriété est son classement DPE A, témoignant de son exceptionnelle performance énergétique, une rareté sur le marché immobilier. Vous bénéficierez ainsi d'un habitat éco-responsable, alliant confort et économies d'énergie.Le prix de vente est fixé à 524 000 €, un investissement judicieux pour une qualité de vie incomparable. Pour découvrir cette demeure d'exception, contactez-nous dès maintenant et organisez une visite. Une opportunité unique vous attend à Siltzheim !